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AMSTERDAM
Badhuiskade 181 - 1031 KV
Países Baixos

€985,000
Área habitacional
111m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
2

Descrição

O Apartamento Amsterdam representa o conceito de habitação citadina sofisticada no décimo terceiro andar da BOLD, uma torre residencial contemporânea situada na prestigiada zona de Overhoeks. Com uma área aproximada de 111 m², apresenta um design que alia elegância a eficiência energética, dispondo de varanda privativa com vistas amplas sobre Amesterdão.

A generosa sala de estar serve como ponto central, com portas envidraçadas do chão ao teto que inundam o interior de luz natural. A cozinha personalizada Poggenpohl, equipada com eletrodomésticos Miele e adega climatizada, oferece funcionalidade tanto para o quotidiano quanto para receber convidados. A iluminação Maretti, o soalho em carvalho fumado Bauwerk Parkett com aquecimento por piso radiante e as portas pivotantes Doors Orange com ferragens Piet Boon reforçam o compromisso com a qualidade.

Os dois quartos destacam-se pela luminosidade e proporções equilibradas. A casa de banho apresenta dupla bancada e duche walk-in tipo chuva. Entre o quarto principal e a casa de banho, existe ainda uma divisão adicional que pode ser usada como closet ou escritório. Os residentes beneficiam de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, sauna, cinema privado e cave climatizada para vinhos. Existe lugar de estacionamento privativo com ponto de carregamento para viaturas elétricas; o direito de superfície está totalmente pago em caráter perpétuo. O avançado sistema climático, integração solar e classificação energética A+++ refletem uma aposta contínua na sustentabilidade, pensada para o comprador exigente.

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Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 985.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
direct
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
2022
Classificação energética
A+++
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
111 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
11 m2
Volume em metros cúbicos
394 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
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1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Igor Veendrick
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.